van Panhuysstraat 2A 16

INFORMATIE VOORAF
Voor dit appartement geldt een minimale (gezamenlijke) inkomenseis van 3,65 x de maandhuur ad € 1.525,00 = € 5.566,25 bruto per maand (exclusief vakantiegeld). Indien u aan deze voorwaarde voldoet plannen wij graag een bezichtiging met u in.

FOTO'S
De gebruikte foto's zijn voorbeeldfoto's van een type Ds appartement en geven een goede indruk van de werkelijkheid.

ALGEMENE INFORMATIE
Dit voormalig kantoorgebouw is in 2016/2017 getransformeerd naar een comfortabel appartementencomplex met 34 appartementen. Wie hier gaat wonen geniet dagelijks van een luxe appartement met voldoende opbergruimte, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een zonnig balkon. Het betreft een appartement type Ds welke is gelegen op de eerste verdieping van het complex.
De indrukwekkende rondlopende raampartij in de woonkomer geeft direct heel veel sfeer. Daarbij bent u verzekerd van een altijd prettig verlicht appartement en een mooi uitzicht.

OPPERVLAKTEN
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 64m² en is als volgt
onderverdeeld:
• Hal circa 7m².
• Slaapkamer circa 12m².
• Badkamer circa 4m².
• Technische ruimte circa 2m².
• Woonkamer met open keuken circa 36m².
• Zonnig terras op het zuidoosten circa 4,5m².

VOORZIENINGEN
Het appartement is onder andere voorzien van:
• Met vinylbehang afgewerkte wanden.
• Laminaat vloer.
• Een royale hal met videofoon en deuropener.
• Een compleet uitgeruste badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel kastje, spiegelkastje en handdoekenradiator.
• Een aparte toiletruimte voorzien van wandbeugel.
• Een slaapkamer met toegang tot het balkon.
• Een woonkamer met een zeer complete open Keller keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak (A+ label), vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan.
• Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.
• Op de begane grond een eigen inpandige berging met verlichting en elektra.
• Ruime entreepartij met brievenbus en bellentableau.

PARKEREN
Bij elk appartement hoort een privéparkeerplaats op een afgesloten
parkeerterrein, welke zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding is per direct mogelijk.

HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN
De huurprijs bedraagt 1.525,00 euro per maand.
De servicekosten bedragen 30,00 euro per maand.

WAARBORGSOM
Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van € 3.050,00. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met
ons opnemen.

BIJZONDERHEDEN
• De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
• De servicekosten betreffen onder andere de kosten onderhoud lift,
energie- en schoonmaakkosten algemene ruimten.
• De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters.
• Geschikt voor maximaal 2 volwassen personen.
• Niet beschikbaar voor woningdelers / geen huisdieren.
• Minimale huurtermijn: 1 jaar.
• Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen, waaronder een bewijs van inkomen en/of spaargeld en
een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck.