Satellietbaan 37

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve kantoor-/showroom-/magazijnruimte staande en gelegen aan de Satellietbaan 37 te Hillegom.

LOCATIE
Gelegen op bedrijvenpark Treslong in Hillegom-Noord. Dit bedrijvenpark ligt nabij de N208 richting Haarlem en Leiden en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving en NS-Station Hillegom bevindt zich op ca. 1,5 km. afstand.

OPPERVLAKTEN
Circa 340m² KANTOOR-/SHOWROOM-/MAGAZIJNRUIMTE begane grond.
Circa 330m² KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hillegom, sectie B, nummer 5895.

VOORZIENINGEN
Dit representatieve pand is onder andere voorzien van:
• Ruime entreepartij.
• Overheaddeur.
• Sanitaire groepen.
• Pantry.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Verwarming middels radiatoren.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 met bedrijfsgebonden kantoren tot 50 procent van het bedrijfsvloeroppervlakte, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 67.500,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper, danwel huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.