Hortusplein 6g

ALGEMENE INFORMATIE
Aan het Hortusplein 6G te Sassenheim bevindt zich deze multifunctionele ruimte. Dit object is geschikt voor diverse doeleinden, zoals het gebruik als winkel, kantoor of voor maatschapelijke voorzieningen. Gelegen in het centrum van Sassenheim midden in het winkelgebied. De bereikbaarheid is zowel met eigen als openbaar vervoer goed. Op circa 5 autominuten is via de N208, de op- en afrit naar de A44 gelegen waarmee Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Nabij het object bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere Schiphol en Station Leiden Centraal.

OPPERVLAKTEN
Circa 66m² MULTIFUNCTIONELE RUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sassenheim, sectie A, nummer 7172

VOORZIENINGEN EN BIJZONDERHEDEN
Het pand is voorzien van energielabel C, toilet, pantry, verlichtingsarmaturen, eigen meters voor verbruik van water en elektriciteit, ventilatieroosters in de voordeur, brandblussers en rookmelders. Tegen een nader te noemen tarief kan, indien gewenst, de laminaatvloer en raambekleding overgenomen worden van de huidige huurder. Het object heeft geen gasaansluiting en geen internetaansluiting, dit kan wel gerealiseerd worden, doch door huurder en voor rekening van huurder en onder toezicht en na goedkeuring van verhuurder. Gezien het bouwjaar (1925) bestaat er kans op het ervaren van gebruikersgeluid van de overige gebruikers van het pand.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming centrum, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 14.950,00 per jaar exclusief overige kosten, btw is niet van toepassing.

De overige kosten betreffen de kosten voor de periodieke controles van brandblussers, rookmelders en elektra welke worden uitgevoerd namens eigenaar, deze zullen naar rato worden doorbelast.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een verhuurperiode van minimaal vijf jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.