Herenstraat 59

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Herenstraat 59 te Voorhout bieden wij aan een winkelpand met bovengelegen appartement. Het object is zeer gunstig gelegen midden in het centrum van Voorhout en is goed bereikbaar vanaf de A44 (Leiden-Amsterdam v.v.). Er is een NS-station en de dorpskern is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Hema, Kruitvat, Albert Heijn, maar ook diverse lokale speciaalzaken en horecagelegenheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie B, nummer 4002, kadastrale grootte 233 m².

OPPERVLAKTEN EN VOORZIENINGEN
Begane grond: circa 50 m² winkelruimte, circa 20 m² koelcel-, productieruimte, keuken en circa 75 m² garage-/opslagruimte. De winkelruimte beschikt over energielabel B.
Verdieping: appartement circa 115 m², circa 30 m² dakterras en circa 20 m² opslagruimte. Het appartement is voorzien van een badkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer, keuken en een woonkamer. Het appartement is via de winkelruimte bereikbaar. Er is één meterkast voor de registratie van het verbruik van gas, water en elektriciteit. Er zijn geen tussenmeters aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel E. Het geheel dient gemoderniseerd te worden.

BESTEMMING
Bestemming Centrumdoeleinden, deze gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond, horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 uitsluitend op de begane grond en wonen op de verdieping. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

OPLEVERING EN AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever. Het object zal worden verkocht en geleverd "as is where is". Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is where is" koop en levering.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 525.000,00 kosten koper exclusief btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Uw bieding en de gewenste overdrachtsdatum.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verkoper, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.