Heereweg 345

Lisse

€ 143,- p/m² p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Business Center Lisse aan de Heerenweg 345 in Lisse is gevestigd in een monumentaal pand van de voormalige Tuinbouwschool. Deze locatie beschikt over diverse kantoor- en vergaderruimtes.

Het Business Center biedt onder andere de volgende faciliteiten/kenmerken:
- Camerabewaking en toegangssysteem middels toegangstags.
- Lift.
- 24 uur per dag 7 dagen in de week toegankelijk.
- Meerdere parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
- Een bushalte nabij.
- Vergader- en congresfaciliteiten.
- Centrale pantry op elke verdieping met alle benodigde voorzieningen.
- Gescheiden toiletgroep m/v op elke verdieping.
- Vaste en flexibele huurconcepten.

LOCATIE
Gunstig gelegen op zichtlocatie aan een doorgaande weg, de N208, met uitvalswegen naar de A4 en A44, waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Voor het desbetreffende pand is een bushalte gesitueerd. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is dan ook goed te noemen.

PARKEREN
Het Business Center Lisse beschikt over een eigen parkeerterrein, direct naast het gebouw.

OPPERVLAKTEN
Ruimte B01b: circa 24m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping
Ruimte B03: circa 74m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping
Ruimte B04: circa 79m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping
Ruimte B05: circa 79m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping

De vermelde m² zijn inclusief opslag algemene ruimten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie B, nummer 3276.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond met basisverlichting.
- Vloerafwerking middels tapijttegel of projecttapijt.
- Verwarming en koeling.
- Klimaat is per kantoorunit te regelen.

Onze kantoren kunnen, mits beschikbaar, gemeubileerd opgeleverd worden, het meubilair bestaand uit een bureau en bureaustoel voor € 15,00 excl. btw per maand.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, bron: Ruimtelijke Plannen. De voor gemengd aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen etc.. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
De minimale huurperiode betreft onbepaalde tijd met 4 maanden opzegtermijn.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf € 142,50 exclusief btw per m² per jaar.

De huurprijs is inclusief:
- Service & dienstverlening kosten.
- Gebruik warmte.
- Gebruik elektra.
- Gebruik water.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom is afhankelijk van de huurtermijn.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder/koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 143,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1910

Kantoorruimte

Oppervlakte
712 m²
In units vanaf
24 m²
Indicatie turnkey
Ja
Luchtbehandelingen
Airco, mechanische ventilatie
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Flexplek
Ja

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Vraag meer informatie aan

Deel via social media