Haverstraat 5F

ALGEMENE INFORMATIE
Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Haverstraat 5F te Nieuw-Vennep. Dit bedrijvenpark is gelegen op het popaire en goed functionerende bedrijventerrein Spoorzicht. Een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte toegankelijkheid; treinstation Nieuw-Vennep is gelegen op slechts 1,5 kilometer afstand en luchthaven Schiphol is met 10 autominuten bereikbaar. Binnen 3 minuten bent u op de snelweg A4; de reistijd naar Hoofddorp bedraagt slechts 7 minuten, naar Amsterdam 15 minuten en naar Den Haag 25 minuten. Kortom, een ideale basis voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren.

OPPERVLAKTEN
Circa 47 m² bedrijfsruimte begane grond.
Circa 47 m² kantoorruimte 1e verdieing.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : AM
Nummer : 2266 A44

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, elektrapunten (normaal en krachtstroom), handbedienbare overheaddeur, aparte loopdeur, toilet, wastafel met boiler, meterkast met meters voor de registratie van het vebruik van elektra en water, aansluiting glasvezel. De kantoorruimte op de verdieping beschikt over verlichting, stopcontacten en elektra. Het is optioneel mogelijk om deze ruimte te voorzien van airconditioning.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 14.400,00 exclusief btw per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.