Haverstraat 3K

ALGEMENE INFORMATIE
Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Haverstraat 3K te Nieuw-Vennep. Bedrijvenpark Nieuw-Vennep is een strategische locatie en biedt uitstekende verbindingen met de A4 op slechts 7 minuten afstand. Hoofddorp bereikt u in 8 minuten, terwijl Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken is. Leiden ligt op 15 minuten rijden, en Schiphol is slechts 13 minuten van het bedrijventerrein verwijderd. Dit maakt Bedrijvenpark Nieuw-Vennep een ideale basis voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte toegankelijkheid en connectiviteit. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf op deze centraal gelegen en bereikbare locatie.

OPPERVLAKTEN
Circa 40 m² bedrijfsruimte begane grond.
Circa 40 m² bedrijfs-/kantoorruimte 1e verdieing.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : AM
Nummer : 2266 A28

VOORZIENINGEN
Het energiezuinige, gasloze en instapklare pand (incl. 8 zonnepanelen op het dak) heeft een vrije hoogte van 3,95 meter en is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur (3,20 m. breed x 3,30 m. hoog), een separate loopdeur, eigen nutsvoorzieningen, betonnen vloer op zowel de begane grond als op de verdieping, een driefase aansluiting ten behoeve van onder meer de airconditioning (1x BG en 1x 1e verdieping) en warmtepomp.
Daarnaast is er een aansluiting voor Ziggo-internet in de meterkast, internet- en wandcontactdozen in het hele pand, twee eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid om reclameaanduidingen op de gevel aan te brengen.

De begane grond is afgewerkt met een tegelplint en strak gestucte wanden en beschikt over een airconditioning die tevens kan verwarmen, een wasbak en een modern toilet met fonteintje. De trap is voorzien van RVS-trapbekleding en een trapleuning.

De eerste verdieping is gestuct, gesausd en luxe afgetimmerd. Deze is voorzien van een modern systeemplafond met zeven lichtbakken, een zandcementdekvloer met vloerverwarming en laminaatafwerking, alsmede een kleine keuken/pantry met keukenboiler, koelkast, mengkraan en spoelbak. De verdieping is geschikt voor gebruik als kantoor of showroom, voor zover passend binnen het toegestane bedrijfsgebruik.

Het geheel wordt verhuurd excl. water, elektra en de kosten van internet.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 18.000,00 exclusief btw per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is drie jaar en drie optie jaren met een 1/2 jaar opzegtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Verhuur aan een niet btw plichtige huurder is niet mogelijk.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.