Voorhavenkwartier 29

Sassenheim

€ 21.000,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een winkelruimte staande en gelegen aan het Voorhavenkwartier 29 midden in het gezellige en drukbezochte centrum van Sassenheim. Op het plein zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, zoals Action, Shoeby, Albert Heijn en Gall & Gall, maar ook diverse lokale winkeliers met een divers aanbod. Het Voorhavenkwartier is zowel per auto, fiets als openbaar vervoer prima bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de blauwe zone op het plein of in de parkeergarage onder de Albert Heijn, tevens zijn er voldoende fietsenrekken en op ongeveer 3 minuten loopafstand is er bushalte met meerdere busverbindingen.

OPPERVLAKTEN
Circa 120m² WINKELRUIMTE

VOORZIENINGEN
Het pand zal casco worden verhuurd. De navolgende aanwezige voorzieningen vervallen aan huurder: tegelvloer, ventilatiesysteem, toiletten, tussenwand en inbouwkantoor.

De hieronder genoemde voorzieningen zijn eventueel tegen een vergoeding over te nemen:
Gehele inventaris Subway, waaronder een oven, koeling, spoelkeuken etc.

Ook overname van het gehele franchise concept Subway is bespreekbaar, één en ander in overleg met franchisegever.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 21.000,00 euro exclusief btw per jaar.
De winkeliersbijdrage bedraagt 645,24 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
2003

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Oppervlakte
120m²
In units vanaf
120m²
Verkoopvloer oppervlakte
120m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
400
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Vraag meer informatie aan

Deel via social media