Vennestraat 4A

Lisse

verhuurd

ALGEMENE INFORMATIE/ LOCATIE
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Vennestraat 4A te Lisse. Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Dever Business Park met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 richting A4 en A44.

OPPERVLAKTEN
Circa 424m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 130m² KANTOORRUIMTE begane grond en verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: B, nummer: 2450.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrische overheaddeur.
• Vloerverwarming.
• Krachtstroom.
De kantoorruimte is voorzien van:
• Alarminstallatie.
• Brandmeldinstallatie.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Toiletten.
• Pantry.

PARKEREN
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 42.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
• Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
• Omschrijving wie u bent en wat u doet.
• Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
• Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Mens Bedrijfsmakelaardij B.V.
(0252) 41 91 35
info@mens.nl

In collegiale samenwerking met:

Mooyekind Bedrijfsmakelaars
(071) 361 45 00
info@mooyekindmakelaars.nl

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2008

Bedrijfshal

Oppervlakte
424m²
Vrije hoogte
620
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Bouwhoogte
620

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein