Vennestraat 17

Lisse

€ 105,- p/m² p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een aantal representatieve bedrijfs-/kantoorunits staande en gelegen in het moderne bedrijfspand aan de Vennestraat 17 te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op het veelzijdige bedrijventerrein Dever. De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein is uitstekend door de goede verbindingen via de N208, N207 met de rijkswegen A4 en A44. Centraal gelegen tussen de steden Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 690m² als volgt onderverdeeld:
- 1e etage linkerzijde: circa 220m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE
- 1e etage rechterzijde: circa 110m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE
- 2e etage linkerzijde: circa 240m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE
- 2e etage rechterzijde: circa 120m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE

Deelhuur is mogelijk vanaf 80m².

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3136 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De betreffende ruimtes worden turn-key opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Verwarming.
• Kabelgoten.
• Vloerbedekking.
• Scheidingswanden.
• Sanitaire groepen.
• Lift.
• Energielabel A.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn 43 parkeerplaatsen beschikbaar voor het gehele pand.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Gebruik als zelfstandig kantoor is niet toegestaan, gebruik van aanwezige opslagruimte in overleg. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 105,00 euro per m² exclusief btw en servicekosten per jaar.

De servicekosten bedragen 35,00 euro per m² per jaar, welke bijdrage is bedoeld voor het gebruik van de nutsvoorzieningen, onderhoud installaties, glasbewassing buitenzijde, onderhoud parkeerplaats en klein onderhoud dak. De servicekosten zijn exclusief het schoonhouden van de algemene vertrekken, zoals de gangen van de kantoorvertrekken, centrale hal glas binnenzijde, toiletten en exclusief onderhoud en gebruik alarminstallatie. Dit is desgewenst af te nemen via en in overleg met de hoofdhuurder van het pand.

HUURTERMIJN
Het betreft hier een tijdelijke huur. De ruimtes zijn te huur tot december 2023. Het is mogelijk dat de huur na die datum zou kunnen worden voortgezet, maar daarover is op dit moment geen zekerheid te geven. Huurtermijnen zijn flexibel en kunnen in overleg met de opdrachtgever worden afgesproken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 105,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte
690 m²
In units vanaf
80 m²
Verdiepingen
2

Bedrijfshal

Oppervlakte
690m²
In units vanaf
80m²

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media