van Panhuysstraat 2A30

Noordwijk

verhuurd

ALGEMENE INFORMATIE
Dit voormalig kantoorgebouw is in 2016/2017 getransformeerd naar een comfortabel appartementencomplex met 34 appartementen. Wie hier gaat wonen geniet dagelijks van een luxe appartement met eigen parkeerplaats, voldoende opbergruimte en een riant en zonnig balkon. Het betreft een appartement type Js welke is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex.

OPPERVLAKTEN
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 66m² en is als volgt onderverdeeld:
• Hal circa 12m².
• Slaapkamer circa 14m².
• Badkamer circa 5m².
• Technische ruimte circa 2m².
• Woonkamer met open keuken circa 27m².
• Zonnig balkon op het zuidoosten circa 4,5m².

VOORZIENINGEN
Het appartement is onder andere voorzien van:
• Met vinylbehang afgewerkte wanden.
• Een royale hal met videofoon en deuropener.
• Een compleet uitgeruste badkamer met wastafel en inloopdouche.
• Een aparte toiletruimte.
• Een woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon.
• Een zeer complete Keller keuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak (A+ label), vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan.
• Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.
• Op de begane grond een eigen inpandige berging met verlichting en elektra.
• Ruime entreepartij met brievenbus en bellentableau.

Onderstaande zaken kunnen tegen een vergoeding van € 900,00 worden overgenomen:
• Laminaatvloer.
• Inbouwkast slaapkamer.
• Luxaflex en gordijnen slaapkamer.
• Gordijnen woonkamer.
• Douchewand.

PARKEREN
Bij elk appartement hoort een privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, welke zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt.

AANVAARDING
Oplevering per 1 november 2021.

HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN
De huurprijs bedraagt 1.100,00 euro per maand.
De servicekosten bedragen 25,00 euro per maand.
De kosten voor de parkeerplaats bedragen 150,00 euro per maand.

WAARBORGSOM
Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van 2.550,00 euro. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur + overige kosten. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE
Bezichtigingen van dit appartement vinden plaats op vrijdag 8 oktober 2021 in de middag. Voor de bezichtiging dient u zich in te schrijven. U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor. Na ontvangst van het inschrijfformulier nemen wij contact met u op om het tijdstip af te spreken waarop u op met maximaal 2 personen kunt komen bezichtigen.

Indien u na bezichtiging interesse heeft in het huren van dit appartement dan dient u dit uiterlijk maandag 11 oktober 2021 om 12:00 uur via info@mens.nl aan ons door te geven. Op basis van het aantal geïnteresseerden en de binnengekomen inschrijfformulieren zullen wij een selectie van kandidaten maken.

Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen (o.a. een bewijs van inkomen en/of spaargeld en een geldig legitimatiebewijs). Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck.

BIJZONDERHEDEN
De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
per datum

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig