Satellietbaan 6A

Hillegom

verhuurd

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfshal met kantoorruimte gelegen aan de Satellietbaan 6A te Hillegom.

LOCATIE
Gunstig en centraal gelegen op bedrijvenpark Treslong te Hillegom. De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn binnen 25 minuten te bereiken. Mede door de provinciale weg N207, die Hillegom verbindt met de kruising van de snelwegen A4 en A44, zijn ook de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zeer goed bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Circa 435m2 BEDRIJFSHAL begane grond
Circa 35m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 50m² KANTOORRUIMTE verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hillegom, sectie B, nummer 5872 (gedeeltelijk).

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Loopdeur.
• Verlichtingsarmaturen.
• Heaters (2 stuks).
• De vloerbelasting bedraagt circa 1.500kg/m².

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Een eigen entree op de begane grond.
• Verwarming.
• Verlichting.
• Toilet.

Op korte termijn zal de buitenzijde van het pand voorzien worden van nieuw schilderwerk.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk, een en ander in overleg met de verhuurder. De groenstrook aan de zijkant van het object zal verwijderd worden, waardoor extra parkeerruimte ontstaat.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding is mogelijk vanaf 1 november 2021.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 32.500,00 euro per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor
afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder/koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de
opgegeven maten te (laten) controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1998

Bedrijfshal

Oppervlakte
435m²
Vloerbelasting
1500
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein