Noorderlaan 16

Hillegom

€ 110.000,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Bedrijfscomplex staande en gelegen aan de Noorderlaan 16 te Hillegom. Geschikt voor diverse bedrijfsmatige doeleinden.

LOCATIE
Nabij de doorgaande weg N208 (Haarlem-Leiden). Het NS station Hillegom ligt op 2,5 kilometer afstand.

OPPERVLAKTEN

Bedrijfspand 1
Circa 495m² bedrijfsruimte begane grond, nu in gebruik als showroom/kantoor en kantine.
Circa 320m² opslagruimte verdieping.

Bedrijfspand 2
Circa 375m² bedrijfsruimte begane grond, nu ook als zodanig in gebruik.
Circa 200m² opslagruimte verdieping.

Bedrijfspand 3
Circa 375m² bedrijfsruimte begane grond, nu ook als zodanig in gebruik.

Buitenterrein
Circa 3.000m² verhard buitenterrein.

Pompstation
Pompstation met 20.000 liter dieseltank en 10.000 liter eurotank, onbemand (werkt met keys), voorzien van alle certificaten.

VOORZIENINGEN
• Verlichting, ook het buitenterrein.
• Verwarming (oliestook).
• Toiletten.
• Keukenblok in de kantine.
• Vloer van beton met rubbertegels in bedrijfspand 1.
• Vloeistofdichte betonvloer in bedrijfspand 2.
• Betonnen tussenvloer.
• Alarm, persluchtaansluitingen, krachtstroom.
• Buiten camerabeveiliging.
• Terrein afgesloten met hekwerk.
• Bedrijfspand 1 is voorzien van een schaarlift naar de 1e etage.
• Bedrijfspand 2 is in gebruik als compleet ingerichte garagebedrijf met APK-voorzieningen, inrichting/inventaris ter overname.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden B(3.1)gv6 40%, voor uitleg zie bijlagen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering in onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURRIJS
De huurprijs bedraagt 110.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 110.000,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1970

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.765m²
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Voldoende parkeergelegenheid op het circa 3.000m2 verharde buitenterrein.

Vraag meer informatie aan

Deel via social media