Meer en Duin 72A

Lisse

verkocht onder voorbehoud

ALGEMENE INFORMATIE
Te huur, op zichtlocatie gelegen bedrijfspand met showroom-/bedrijfs-/kantoorruimte met afsluitbaar buitenterrein aan de Meer en Duin 72 A te Lisse.

LOCATIE
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Meer en Duin, nabij de provinciale weg N207 welke aansluit op de rijksweg A4 in de richting van Amsterdam-Schiphol- Leiden-Den Haag-Rotterdam. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er is een bushalte bij de entree van het bedrijventerrein.

OPPERVLAKTEN
Het betreft hier in totaal circa 1.833m2 en is als volgt onderverdeeld:
Circa 580m2 showroomruimte met kantoor gelegen op de begane grond.
Circa 80m2 opslagruimte begane grond.
Circa 460m2 werkplaats begane grond.
Circa 585m2 showroomruimte met kantoor gelegen op de 1e verdieping.
Circa 120m2 opslagruimte gelegen op de 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: C, nummer: 4111.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Airco units.
- Systeemplafonds met verlichting.
- Kabelgoten.
- Vloerbedekking.
- Te openen ramen.
- Energielabel A.

Showroom:
- Verlichting.
- Pantry.
- Trap
- 2 autoliften.
- Diverse heaters.
- Toiletvoorzieningen.
- Rondom glazen puien.
- Receptieruimte.

Werkplaats:
- Vloeistofdichte vloer met schrobgoten.
- Diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren.
- Krachtstroom.
- Toiletruimte.
- Lichtstraten.
- Wasruimte.

Buitenterrein:
- Afsluitbaar terrein door middel van een hekwerk aan zowel de voor- als de achterzijde van het object.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 2 met functieaanduiding detailhandel volumineus, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 135.000,00 euro per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR NADERE INFORMATIE

Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
T (0252) 41 91 35
E info@mens.nl

In collegiale samenwerking met:

Schenk Makelaars B.V.
Taurusavenue 183
2132 LS HOOFDDORP
T (023) 557 22 88
E info@schenkmakelaars.nl

Overdracht

Prijs notk
prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 135.000,- p/j
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1989

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.833m²
Luchtbehandelingen
Airco
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media