Madame Curiestraat 2

Sassenheim

verkocht onder voorbehoud

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatief bedrijfscomplex met kantoren op Bedrijventerrein Sassenheim-Zuid aan de Madame Curiestraat 2 te Sassenheim. Het object is per auto uitstekend bereikbaar, het geheel is gelegen nabij de op- en afrit van de rijksweg A44 richting Schiphol en Den Haag. Het NS-stations Sassenheim is binnen 30 wandelminuten bereikbaar, een bushalte bevindt zich op 450 meter.

OPPERVLAKTEN
Circa 1.530m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 320m² TUSSENVLOER/ENTRESOL
Circa 130m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 130m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping
Circa 130m² ENTRESOL boven de kantoorruimte

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sassenheim, sectie B, nummer 3617.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse overheaddeuren, lichtstraten, verlichtingsarmaturen, verwarming middels vloerverwarming en heaters, onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m², een tussenvloer/entresol van beton. De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming op de begane grond en verwarming middels radiatoren op de verdieping, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vaste scheidingswanden, sanitaire groepen met wasbak op de begane grond, een betonlook vloer op de begane grond, op de verdieping een dames- en herentoilet en doucheruimte en een kantine met keukenblok. Het gehele complex is voorzien van inbraak- en brandmeldalarm. Tevens is er een aansluiting glasvezel van Ziggo aanwezig.

PARKEREN
Het object beschikt over een verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.1, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 147.500,00 euro per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.150.000,- k.k.
Huurprijs
€ 147.500,- p/j
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2001

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.850m²
Vrije hoogte
1100
Vloerbelasting
2500
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte
1100

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media