Luzernestraat 9

Nieuw-Vennep

€ 49.000,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Luzernestraat 9 te Nieuw-Vennep bevindt zich dit multifunctionele bedrijfs-/kantoorobject. Het pand is op uitstekende locatie op bedrijventerrein Spoorzicht gelegen. Dit bedrijventerrein is per auto goed bereikbaar via de Spoorlaan en via de snelwegen A4/A44. De luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand en op 10 minuten lopen bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep.

OPPERVLAKTEN
Circa 112m² ENTREE-/KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE begane grond.
Circa 180m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 250m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AM, nummer 2017 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van een overheaddeur, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, alarminstallatie, airco, verwarming middels CV-ketel en radiatoren in de kantoorruimte. Het geheel beschikt over 11 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming Gemengd -2, bron: Ruimtelijke Plannen. De Gemengd -2 gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1, alsmede dienstverlening. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding kan in overleg met onze opdrachtgever plaatsvinden per maart/april 2023.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 49.000,00 euro per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1999

Kantoorruimte

Oppervlakte
362 m²
In units vanaf
362 m²
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Bedrijfshal

Oppervlakte
180m²
Vrije hoogte
630
Luchtbehandelingen
Airco
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry
Bouwhoogte
630

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media