Leidsestraat 130E

Hillegom

€ 125,- p/m² p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een nieuwbouw kantoorruimte staande en gelegen aan de Leidsestraat 130E te Hillegom

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Elsbroek aan de doorgaande weg N208 (Haarlem-Leiden) met via de provinciale weg N207 een zeer snelle aansluiting op de rijksweg A4 (Amsterdam-Schiphol-Alphen aan den Rijn-Den Haag) en A44 (Leiden-Wassenaar-Den Haag-Rotterdam).

OPPERVLAKTEN
Circa 209m² KANTOORRUIMTE begane grond

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : D
Nummer : 3165

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt geheel turnkey opgeleverd, voorzien van:
• Vloerbedekking.
• Systeemplafonds.
• Pantry per verdieping.
• Eigen toiletgroep per verdieping.
• Alarm.
• Ledverlichting.
• Kabelgoten.
• Verwarming (vloerverwarming) middels eigen warmtepomp per verdieping.
• Airco.
• Triple glas/gesloten gevel.
• Brandmeldinstallatie.
• Energielabel A.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid (bestraat middels klinkers).

BESTEMMING
Bestemming kantoor. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
Leidsestraat 130E: 125,00 euro per m² exclusief btw per jaar **.
Leidsestraat 130F: VERHUURD

** Plus een nader overeen te komen bedrag voor verbruik elektriciteit, water en verwarming.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 125,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
2020

Kantoorruimte

Oppervlakte
209 m²
In units vanaf
201 m²
Indicatie turnkey
Ja
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media