Kanaalstraat 69

Lisse

€ 19.000,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Kanaalstraat 69 te Lisse. De winkelruimte is gesitueerd op de 1e verdieping met een ruime entreepartij op de begane grond.

LOCATIE
Gelegen op A1 locatie in het winkelcentrum van Lisse. Lisse heeft een uitgebreid winkelcentrum met een sterke regiofunctie en ruime gratis parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum. Vele landelijke filiaalbedrijven hebben zich reeds in Lisse gevestigd, zoals: C&A, Van Haren Schoenen, Xenos, Hans Anders, DiDi Fashion, Hunkemöller, Blokker, Etos, Kruidvat, Hema, Lucardi en vele anderen.

OPPERVLAKTEN
Circa 135m2 WINKELRUIMTE 1e verdieping met een ruime entreepartij op de begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 7477 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
• Dames- en herentoilet.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Pantry.
• Airco.
• Verwarming middels radiotoren.
• Energielabel A.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 19.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 19.000,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1975

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
135m²
In units vanaf
135m²
Verkoopvloer oppervlakte
135m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
300
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Vraag meer informatie aan

Deel via social media