Kanaalstraat 16

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Kanaalstraat 16 te Lisse bevindt zich deze gunstig gelegen, representatieve winkelruimte. Dit object met een frontbreedte van 12 meter ligt midden in het levendige centrum van Lisse. In de directe omgeving bevinden zich landelijke winkelketens zoals Hema, Albert Heijn, C&A, Bruna, Shoeby, Lucardi, Blokker, Rituals, ICI Paris etc., maar ook diverse lokale speciaalzaken en restaurants.

OPPERVLAKTEN
Circa 286m² v.v.o. WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 8024, gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Het object zal casco verhuurd worden.

De nog aanwezige voorzieningen kunnen in overleg met de huidige huurder overgenomen worden. Eventueel van vorige huurder overgenomen en/of verkregen installaties en/of interieurdelen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging hiervan is voor rekening en risico van huurder.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegeheid in de directe omgeving.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, de ruimte is geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, alsmede lichte horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend inpandig. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 39.500,00 per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.