J.C. Beetslaan 155

ALGEMENE INFORMATIE
Riante bedrijfshal van 1.004m² voorzien van 2 overheaddeuren en vrije hoogte van ca. 10 meter. Uitermate geschikt voor opslag en distributie.

Het object is gelegen op bedrijvenpark Hoofddorp-Noord dat zich kenmerkt met een diversiteit aan voornamelijk lokale en regionaal opererende bedrijven en ondernemers die hier zijn gehuisvest. Op het levendige en centraal gelegen bedrijventerrein voert de bedrijvenfunctie de hoofdtoon, maar tevens zijn er diverse sportvoorzieningen, horeca en verschillende vormen van detailhandel gevestigd. Het terrein wordt begrensd door de weg om de Noord (N201), de Hoofdweg westzijde en de J.C. Beetslaan. In 2019 is de parkmanagementvereniging opgericht. De vereniging is verantwoordelijk voor een blijvende kwaliteit van het terrein namens alle gevestigde bedrijven, middels o.a. de oprichting van een BIZ en professionele collectieve beveiliging.

OPPERVLAKTEN
Circa 1.004m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hoofddorp
Sectie : C
Nummer : 6003 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
- Vrije hoogte ca. 9,5 meter.
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeur.
- Loopdeur.
- Vrije overspanning van ca. 25 meter (B) x ca. 40 meter (L).
- Krachtstroom.
- Betonnen vloer.
- Lichtstraat.
- Vaste lichtarmaturen.
- Brandhaspels en brandblussers.
- Heaters.
- Elektrische boiler.
- 2 x uitstortgootsteen.
- Inbouwkantoor met wc's en keukenblok (door vorige huurder aangebracht).

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

BESTEMMING
Bestemming Gemengd -1, bron: Ruimtelijke Plannen. Het pand is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 100.000,00 per jaar exclusief btw en exclusief voorschot servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten voor onderhoud aan het pand bedraagt € 15,00 per m² per jaar exclusief btw. Huurder kan contracten voor gas, water, elektre e.d. op eigen naam afsluiten en voor betaling van deze leveringen zorgdragen.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de (bruto/ verhuurbaar/gebruiks-) vloeroppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.