Herenstraat 37

Voorhout

€ 29.950,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Herenstraat 37 te Voorhout, midden in het gezellige centrum, vindt u deze prominente en op uitstekende zichtlocatie gelegen winkelruimte met opslagruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale en landelijke winkeliers, waaronder Kruidvat, Hema, Etos, Supermarkt Plus en verschillende gezellige cafe's, lunchrooms en restaurants.

LOCATIE
Voorhout is centraal gelegen en is per auto uitstekend bereikbaar via de A44/N444. De openbaar vervoer verbinding is prima via NS Station Voorhout.

OPPERVLAKTEN
Circa 209m² WINKELRUIMTE
Circa 67m² OPSLAGRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Voorhout, sectie B, nummer 2797.

VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van: parkeergelegenheid op eigen terrein, een frontbreedte met grote raampartijen van circa 12 meter, rolluiken, entree aan de voorzijde van het pand via automatische schuifdeuren, royale winkelruimte met systeemplafond, topkoeling, verwarming, keuken en een kantoorruimte. Aan de zijkant van het pand toegang naar een opslagruimte, toilet. Er is tevens toegang tot de opslagruimte via het gezamenlijke buitenterrein.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving in de blauwe zone.

BESTEMMING
Bestemming gemengd -1, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Dit object is per 1 december 2022 beschikbaar. Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 29.950,00 euro per jaar, btw is niet van toepassing.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 29.950,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1935

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
276m²
In units vanaf
276m²
Verkoopvloer oppervlakte
209m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1200
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum, in woonwijk

Vraag meer informatie aan

Deel via social media