Herenstraat 114

Voorhout

€ 22.880,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier drie nieuwbouw winkelunits in project De Posterijen aan de Herenstraat 112-114-116 te Voorhout, waarvan de ruimte aan de Herenstraat 114 nog beschikbaar is.

LOCATIE
Deze nieuwbouw winkelunits zijn strategisch gelegen midden in het gezellige en drukke centrum. Voorhout is uitstekend bereikbaar, zowel per auto (A44) als met het openbaar vervoer, het NS-station Voorhout bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Herenstraat 112 circa 121m² WINKELRUIMTE (VERHUURD)
Herenstraat 114 circa 143m² WINKELRUIMTE
Herenstraat 116 circa 132m² WINKELRUIMTE (VERHUURD)

Berekend volgens NEN 2580 op basis van het bruto vloeroppervlak (bvo).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorhout, sectie: A, nummer: 6278 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
Deze winkelunit aan de Herenstraat 114 bevindt zich in casco staat.
Energielabel A.

PARKEREN
In en rondom De Posterijen vindt u voldoende parkeerruimte, maar ook direct bij het gebouw aan de Binnenstraat, Irenestraat en Prins Bernhardlaan.

BESTEMMING
Bestemming ‘’Centrum’’, onder andere bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en lichte horeca, zie bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
- Herenstraat 112 VERHUURD
- Herenstraat 114 22.880,00 euro exclusief btw per jaar.
- Herenstraat 116 VERHUURD

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek / CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 22.880,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
2018

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
143m²
In units vanaf
143m²
Verkoopvloer oppervlakte
143m²
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Vraag meer informatie aan

Deel via social media