Gieterij 34

Noordwijkerhout

€ 24.750,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte op zichtlocatie, gelegen aan de Gieterij op bedrijvenpark Gravendam aan de doorgaande weg naar Noordwijkerhout.

LOCATIE
Gunstig gelegen aan de rand van bedrijvenpark Gravendam aan doorgaande weg naar Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die tegenover het kantoorpand aan de Gieterij zijn gelegen. Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol. De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag)

OPPERVLAKTEN
Circa 275m² VVO KANTOORRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2176 Gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
• energielabel A
• gezamenlijke representatief afgewerkte entree en trappenhuis
• gezamenlijke dames/heren sanitaire groep v.v. mechanische ventilatie
• systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen
• kabelgoten
• pantry voorzien van warm water
• twee spreek-/werkkamers
• archiefruimte
• centrale verwarming d.m.v. paneelradiatoren
• HR-combiketel
• brandalarminstallatie
• isolerende dubbele beglazing met draai/kiepramen
• technische ruimte
• vloerbelasting 350 kg/m2
• brandslanghaspel
• eigen meters voor gas, water en elektra in meterkast

Het buitenterrein is voorzien van:
• bestraat buitenterrein d.m.v. klinkers
• afbakening van de parkeerplaatsen
• groenvoorzieningen
• buitenverlichting
• camerabeveiliging

PARKEREN
Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 24.750,00 euro per jaar exclusief btw en servicekosten (2,50 euro per m² exclusief btw per jaar).

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 24.750,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1999

Kantoorruimte

Oppervlakte
275 m²
In units vanaf
275 m²
Luchtbehandelingen
Mechanische ventilatie
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Op eigen terrein

Vraag meer informatie aan

Deel via social media