De Keuvel 4

Noordwijk

verhuurd onder voorbehoud

ALGEMENE INFORMATIE
Op een van de mooiste plekjes van Noordwijk-Binnen bevindt zich het druk bezochte winkelcentrum het Hof van Noortwijck. In dit aantrekkelijke winkelcentrum met een oppervlakte van ruim 6.600m², zijn verschillende publiekstrekkers als een Dirk Supermarkt en Action gevestigd. Hierdoor heeft het winkelcentrum behalve een boodschappenfunctie ook een regiofunctie. Vanuit de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage is het winkelcentrum eenvoudig te bereiken via de lift of via het rolpad. Een ideale winkelruimte in een druk en goed bereikbaar winkelcentrum.

LOCATIE
Gelegen op A1 locatie tegenover de entree van hét winkelcentrum van Noordwijk. In het winkelcentrum zijn de volgende winkels gevestigd: Dirk Supermarkt, Trekpleister, Dirk III Slijterij, Bakkerij Van Maanen, Discus Dierenwinkel, Kaas aan Zee, Brainwash Kappers, Bloemenhof, D-Reizen Vakantiewinkel en Boekhandel en Cultuurcafé Van der Meer. Direct naast de winkelruimte bevindt zich IJssalon Frozen en de Action.

OPPERVLAKTEN
Circa 127m² bvo WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijk
Sectie : F
Nummer : 6170 A66

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco plus verhuurd. Onder het casco plus vallen het toilet en de sprinklerinstallatie (basisnet). Energielabel A.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het winkelcentrum en op openbaar parkeerterrein.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden, zie bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 29.845,00 euro per jaar exclusief btw en eventuele servicekosten.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 29.845,- p/j
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
2010

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Oppervlakte
127m²
In units vanaf
127m²
Verkoopvloer oppervlakte
127m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
800
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Vraag meer informatie aan

Deel via social media