Charbonlaan 1

Sassenheim

€ 10.800,- p/j

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve multifunctionele ruimte aan de Charbonlaan 1 te Sassenheim. Het object is op dit moment in gebruik is als winkel, maar leent zich ook uitstekend voor het vestigen van een kantoor- of praktijkruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen in de dorpskern van Sassenheim nabij de Hoofdstraat en Park Rusthoff. De bereikbaarheid per auto is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand en er is een NS Station.

OPPERVLAKTEN
Circa 45m² WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim, sectie: A, nummer: 3217 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
• Betegelde toiletruimte met hangend toilet.
• Keuken met deur naar kleine binneplaats.
• Centrale verwarming via een HR CV-ketel.
• Systeemplafond.
• Opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger.
• Frontbreedte circa 4 meter.
• Eigen gas-, water- en elektrameters.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving in de blauwe zone.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding per 1 maart 2022 of in overleg zo veel eerder als mogelijk is.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 10.800,00 euro per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 10.800,- p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1928

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
45m²
In units vanaf
45m²
Verkoopvloer oppervlakte
45m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
400
Welstandsklasse type
A2

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Vraag meer informatie aan

Deel via social media