Ambachtsweg 23

Katwijk

prijs op aanvraag

ALGEMENE INFORMATIE
De voormalige Gamma locatie aan de Ambachtsweg 23 te Katwijk wordt getransformeerd naar diverse afzonderlijke bedrijfsunits vanaf circa 236m².

LOCATIE
Dit complex is gelegen op bedrijventerrein 't Heen nabij de provinciale weg N206 van Leiden naar Haarlem en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en volumineuze detailhandel.

OPPERVLAKTEN, PARKEREN EN VRAAGPRIJS
De totaaloppervlakte van dit object bedraagt ruim 6.000m² als volgt onderverdeeld:

Unit 1
- Circa 990m² bvo , vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 697.950,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 2 - VERKOCHT
- Circa 1.213m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 855.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 3 - VERKOCHT
- Circa 369m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 335.000.00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 4
- Circa 557m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 560.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- De bestaande indeling blijft gehandhaafd; as is where is.

Unit 5 - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Circa 447m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 536.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 6 - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Circa 236m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 320.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- De bestaande indeling blijft gehandhaafd; as is where is.

Unit 7
- Circa 638m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 575.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Restaurant - VERKOCHT
- Circa 226m² bvo.
- 2 parkeerplaatsen.
- 226.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Kantoorruimte:
- Circa 100m² bvo begane grond en circa 925m² bvo verdieping.
- Vraagprijs nader overeen te komen.

Kosten koper betreft onder andere notariskosten en kadastraal recht levering, alsmede 8 procent overdrachtsbelasting.

APPARTEMENTSRECHTEN
De bedrijfsunits 1, 2, 6 en 7 zullen in verband met de daarboven gelegen kantoren als appartementsrechten geleverd worden.
De bedrijfsunits 3, 4 en 5 worden geleverd in volledig eigendom.

VOORZIENINGEN
De units worden casco plus opgeleverd, waarbij elke unit zal worden opgeleverd met een in bepaalde gevallen nieuw te realiseren overheaddeur, een meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra met aparte meters en een rioolaansluiting.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

OPLEVERING / AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in overleg met onze opdrachtgever.

BIJZONDERHEDEN: ONDER VOORBEHOUD VERKRIJGEN VERGUNNING
- De verkoper zal zorgdragen voor de splitsing.
- Aanvang verbouwing/splitsing na ontvangst waarborgsom; kadastrale splitsing, plaatsen tussenwanden, aanleg meterkast met aansluiting nutsvoorziening: gas, water, elektra en riool, in bepaalde gevallen plaatsen overheaddeur en aanleg parkeerplaatsen.
- Verbouwtijd circa 6 maanden.
- De projectnotaris is Notariskantoor Arsenault te Sassenheim.
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

HET IS TEVENS MOGELIJK OM TE KOPEN IN DE STAAT 'AS IS WHERE IS'. DE KOPER ZAL HIERBIJ - IN NADRUKKELIJK OVERLEG MET VERKOPER - VOOR EIGEN REKENING / RISICO DE SPLITSING VERZORGEN . INDIEN HIER VOOR GEOPTEERD WORDT GELDT EEN KORTING OP DE KOOPPRIJS VANAF 25.000,00 EURO PER UNIT EN KAN ER DIRECT OVERGEDRAGEN WORDEN. UITZONDERING HIEROP IS UNIT 6, DAAR DEZE AL GROTENDEELS GESPLITST IS.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars in collegiale samenwerking met Basis Bedrijfshuisvesting Leiden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwperiode
vanaf 1981 tm 1990

Bedrijfshal

Oppervlakte
6.016m²
In units vanaf
557m²
Voorzieningen
Overheaddeuren

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard

Vraag meer informatie aan

Deel via social media