Einsteinpark 4 - Huurprijs € 210.000,- p/j

Sassenheim

house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een gedeelte van het in aanbouw zijnde bedrijfscomplex staande en gelegen aan het Einsteinpark 4 te Sassenheim.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Rijksweg A44 welke aansluit op de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam).

OPPERVLAKTEN
Circa 940m2 BEDRIJFSRUIMTE met een vrije hoogte van 5,75 meter.
Circa 2.300m2 BEDRIJFSRUIMTE met een vrije hoogte van 11 meter.

Optioneel:
Circa 3.000m2 BEDRIJFSRUIMTE met een vrije hoogte van 11 meter is onder voorbehoud eventueel beschikbaar.

KADASTRALE GEGEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3968 en 3970

VOORZIENINGEN
Het bedrijfscomplex zal voorzien worden van:
• Vier loadingdocks.
• Vervanging van een loadingdock door een overheaddeur op maaiveld niveau behoort tot de mogelijkheden.
• Indien het wenselijk is om overheaddeuren in de achtergevel te plaatsen dat is dit bespreekbaar.
• Twee loopdeuren.
• Kleinschalig inpandig en van buitenaf bereikbaar kantoor met toiletgroep. Het is mogelijk om deze kantoorruimte uit te breiden naar het gewenste metrage.
• Maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2 voor het lage gedeelte.
• Maximale vloerbelasting begane grond 3.000 kg/m2 voor het hoge gedeelte.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering kan geschieden vanaf februari 2019, een en ander in overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 210.000,00 exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 210.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper datum
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
In aanbouw1
Bouwjaar2018
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal3240 m²

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag