Venneperhof 42 - Huurprijs € 15.000,- p/j

Nieuw-Vennep

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve hoekunit in winkelcentrum De Symfonie staande en gelegen aan de Venneperhof 42 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Nieuw-Vennep ligt in de gemeente Haarlemmermeer en heeft ongeveer 32.000 inwoners. Nieuw-Vennep groeit en mede door nieuwe woningbouw komen er ook in de directe omgeving van het winkelcentrum nog meer inwoners.
In het winkelcentrum Venneperhof dat direct aansluit op winkelcentrum De Symfonie zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Kruidvat, Action, Dirk van den Broek, Jumbo, Hünkemöller en Pearle.

OPPERVLAKTEN
Circa 117m2 WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : F
Nummer : 3622 A63

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
• Breed front van circa 20 meter.
• Toilet.
• Pantry.
• Airconditioning.
• CV-installatie.
• Luchtgordijn.
• Elektrische rolluiken (8x).
• Alarminstallatie.

Het geheel zal casco worden verhuurd, de voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en vervallen aan huurder.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het winkelcentrum met circa 450 parkeerplaatsen en op diverse openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden, zie bijlage artikel 5.1 bestemmingsomschrijving. Ook horeca is toegestaan, zie hiervoor de bijlage Staat van Horeca activiteiten voor meer informatie.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering is mogelijk vanaf december 2018, een en ander in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 15.000,00 exclusief btw en servicekosten per jaar.
De servicekosten bedragen € 175,00 exclusief btw, gas en elektra per maand. Het waterverbruik is opgenomen in de servicekosten.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
?
BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 15.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag