Pletterij 8 - Huurprijs € 18.900,- p/j

Noordwijkerhout

house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencentrum Gravendam, staande en gelegen op de hoek van Gieterij/Pletterij op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout.

LOCATIE
Gelegen op unieke locatie op bedrijvenpark Gravendam aan toegangsweg richting Karwei, Health Club en Kookerij te Noordwijkerhout. Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam/Rotterdam/Den Haag/Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol.

De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Circa 225m2 bvo BEDRIJFSRUIMTE begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2176 (gedeeltelijk)

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Representatieve frontgevel met metselwerk.
• Vrijstaande staalconstructie.
• Vrije hoogte bedraagt circa 6,5 meter.
• Inbraakwerende binnenbeglazing.
• Elektrische Crawford overheaddeur, afmeting 3,5 x 4,5 meter, met high-lift, onderloopbeveiliging en 3 raamsecties.
• Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van maximaal 1.500 kg/m2.
• Dubbelwandige lichtstraat.
• TL-verlichting.
• SKG 2* hang- en sluitwerk.
• Brandhaspelslang.
• Aansluitpunten voor gas, elektra, water en KPN tot in de meterkast.
?
Het buitenterrein is voorzien van:
• Met klinkers bestraat buitenterrein.
• Afgebakende parkeerplaatsen.
• Groenvoorzieningen.
• Buitenverlichting.
• Camerabeveiliging.

PARKEREN
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Deze bedrijfsruimte is per direct beschikbaar, oplevering vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 18.900,00 exclusief btw en exclusief servicekosten per jaar.
De servicekosten bedragen € 2,50 exclusief btw per m2 per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 18.900,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal225 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag