Kanaalstraat 100* - Huurprijs € 20.000,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve turn-key commerciële ruimte gelegen aan de Kanaalstraat 100 te Lisse. De ligging is als zeer goed aan te merken, mede door de vele omliggende winkels en horecafaciliteiten in het centrum van Lisse. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Slaapkenner Lisse, Bristol, Hoogvliet, Dirk van den Broek, Albert Heijn, Kruidvat en Hema.

LOCATIE
Lisse is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden-Amsterdam), alsook via de N207 vanaf de A4 (Amsterdam-Den Haag). Er zijn diverse openbaar busverbindingen in de omgeving naar o.a. Haarlem en Leiden.

OPPERVLAKTEN
Circa 108m2 commerciële ruimte (voor onder andere detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 6342 A8

VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
• Toilet.
• Pantry.
• Verwarming.
• Kamerindeling.
• Mechanische ventilatie.
• Leveranciersingang.

PARKEREN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
?
BESTEMMING
Bestemming gemengd, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever, de ruimte is per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 20.000,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
?
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:
Basis Bedrijfshuisvesting Leiden
Vrijheidslaan 35
2321 JR LEIDEN
Tel. (071) 523 32 77

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 20.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1958
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag