2e Poellaan 38 - Huurprijs € 24.750,- p/j

Lisse

house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfspand met kantoor staande en gelegen aan de 2e Poellaan 38 te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op een kleinschalig industrieterrein tussen Lisse en Sassenheim met een goede verbinding vanaf de rijksweg A44 (Amsterdam – Leiden – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Circa 325m2 BEDRIJFSRUIMTE
Circa 57m2 KANTOORRUIMTE begane grond/1e etage
Circa 140m2 ENTRESOL/TUSSENVLOER

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3529

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Overheadddeur.
• Verlichting.
• Verwarming.
• Krachtstroom.
• Lichtstraat in het dak.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds.
• Verlichting.
• Centrale Verwarming.
• Toilet.
• Pantry.
• Alarm.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met de opdrachtgever, oplevering op korte termijn is mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 24.750,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 24.750,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal465 m²
Kantoorruimte57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag