Scheepmakerstraat 45-47-49 ong - Huurprijs € 20.000,- p/j

Katwijk

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier twee bedrijfsunits staande en gelegen aan de Scheepmakerstraat 45 en 49 te Katwijk. Deze units zijn zowel te huur als te koop.

Tevens bieden wij als belegging te koop aan de bedrijfsunit (in verhuurde staat) aan de Scheepmakerstraat 47 te Katwijk.

LOCATIE
Dit complex is gelegen op bedrijventerrein ’t Heen nabij de provinciale weg N206 (Leiden-Haarlem) en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en (volumineuze) detailhandel.

OPPERVLAKTEN
• Scheepmakerstraat 45 circa 240m2
• Scheepmakerstraat 49 circa 240m2
• Scheepmakerstraat 47 circa 240m2 (belegging)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Katwijk
Sectie : C
Nummer : 2368

VOORZIENINGEN
De units zijn voorzien van:
• Overheaddeur.

Enkele units zijn tevens voorzien van krachtstroom en verlichtingsarmaturen

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
?
BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
De unit aan de Scheepmakerstraat 45 is per direct beschikbaar, oplevering zal plaatsvinden in onderling overleg met de opdrachtgever.

De unit aan de Scheepmakerstraat 49 is vanaf eind december 2019 beschikbaar.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
De huurprijs bedraagt € 20.000,00 per jaar exclusief btw.

De vraagprijs bedraagt € 220.000,00 kosten koper (alsmede opmaken koopakte via de notaris) exclusief btw.

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Er zal een totem (reclamezuil) worden geplaatst ter hoogte van unit nr. 37 met bewegwijzering (bedrijfsnamen).

De units zullen per overdracht kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor zijn voor koper.

De weg tussen de units en het Gamma pand is in eigendom bij de verkoper die tevens eigenaar is van het Gamma pand. Er zal een recht van overpad worden gevestigd ten behoeve van de koper. Koper is een jaarlijkse bijdrage verschuldigd voor het onderhoud van deze weg.

Eigendomsbewijs en verdere informatie is opvraagbaar bij kantoor Mens Makelaars.

De notariële overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Arsenault te Sassenheim.

IN GEVAL VAN HUUR

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:
Basis Bedrijfshuisvesting Leiden
Vrijheidslaan 35
2321 JR LEIDEN
Tel. (071) 523 32 77

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 220.000,- k.k.
Huurprijs€ 20.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal720 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag