Ambachtsweg 23 - n.o.t.k.

Katwijk

house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte aan de Ambachtsweg 21-23-49 en Scheepmakerstraat 53-55-57 (hierna te noemen: Ambachtsweg 23) te Katwijk waar op dit moment de Gamma in gevestigd is. Deze bedrijfsruimte is zowel te huur als te koop.

LOCATIE
Dit complex is gelegen op bedrijventerrein ’t Heen nabij de provinciale weg N206 (Leiden-Haarlem) en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en (volumineuze) detailhandel.

OPPERVLAKTEN
Circa 4.440m2 BEDRIJFSRUIMTE.

Eventueel in delen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Katwijk
Sectie : C
Nummer : 1326 en 2368

VOORZIENINGEN
Diverse voorzieningen.

PARKEREN
Bij dit bedrijfscomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met onze opdrachtgever. Beschikbaar per januari 2020.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
De huur-/vraagprijs is op aanvraag verkrijgbaar.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

De ruimte maakt deel uit van een groter geheel. Bij verkoop zal het geheel gesplitst worden. Er zal een deel kadastraal worden gesplitst en een deel in appartementsrechten waarna er ook een VVE zal worden opgericht.

Het eigendomsbewijs en verdere informatie is via het kantoor van Mens Makelaars opvraagbaar.

IN GEVAL VAN HUUR

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ n.o.t.k.,- k.k.
Huurprijs€ n.o.t.k.,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal4400 m²

Foto's

house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag