Oosteinde 341e et. - Huurprijs € 13.750,- p/j

Warmond

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw staande en gelegen aan de Oosteinde 34 te Warmond op bedrijvenpark “De Wetering”.

LOCATIE
Gunstig gelegen direct nabij de Rijksweg A44 (Amsterdam – Den Haag). Goede openbaar vervoerverbindingen, bij de entree van het bedrijvenpark is een bushalte. In de directe omgeving is er een NS station.

OPPERVLAKTEN
Circa 115m2 KANTOORRUIMTE 1e verdieping verdeeld in een drietal vertrekken en bijbehorende gang, alsmede een aandeel in de algemene ruimte. (circa 135m2 inclusief medegebruik gezamenlijke keuken).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Warmond
Sectie : E
Nummer : 632 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
• PVC-vloer.
• Airconditioning.
• Verwarming.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Gezamenlijk gebruik van de algemene keuken en toiletgroepen.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Enkelbestemming bedrijf - 1, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en specifieke vorm van bedrijf - 1 – medisch en - 1 - kantoor. Zie bijlagen. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 13.750,00 per jaar exclusief btw en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 275,00 per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 13.750,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag