Grachtweg 39-39 1H - Huurprijs € 39.500,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Grachtweg 39 te Lisse.

LOCATIE
Gunstig gelegen op een mooie locatie aan de rand van het winkelcentrum van Lisse en nabij het gezellige dorpsplein “het Vierkant”. Naast de vele landelijke filiaalbedrijven (o.a. Hoogvliet, C&A, Hema, America Today) kenmerkt het centrum zich door de vele zelfstandige detaillisten in uiteenlopende branches.

OPPERVLAKTEN
Circa 185m2 WINKELRUIMTE begane grond
Circa 180m2 WINKELRUIMTE eerste verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 8650 A1 en A2 (appartementsrechten)
Bouwjaar : 2004/2005

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
• Dubbele entree.
• Parketvloer op de begane grond.
• Systeemplafonds met inbouwverlichting.
• Verwarming.
• Pantry.
• Toilet.

PARKEREN
In de directe omgeving is er voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De bestemming vermeld in de akte van splitsing is bedrijfs-/winkelruimte. Niet toegestaan is horeca c.q. gokspelen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering op korte termijn is mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 39.500,00 per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:

Mooyekind Bedrijfsmakelaars
Heereweg 345
2161 CA LISSE
Tel. (071) 361 45 00

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 39.500,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte365 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag