Venneperstraat 12 - Huurprijs € 47.500,- p/j

Nieuw-Vennep

house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een riante winkelruimte staande en gelegen aan de Venneperstraat 12 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Gunstig gelegen aan de rand van winkelcentrum De Symfonie. In dit winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Kruidvat, Action, Supermarkten Dirk en Jumbo, Van Vuuren Mode, Hünkemöller, Pearle, Esprit, Xenos en Intertoys.

OPPERVLAKTEN
Circa 350m2 WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : F
Nummer : 3622 A1

VOORZIENINGEN
De winkelruimte zal casco worden opgeleverd.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage met circa 450 parkeerplaatsen onder winkelcentrum De Symfonie. Ook bevindt zich in de nabijheid een groot openbaar parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming Centrum, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering in onderling overleg met de opdrachtgever per 1 december 2018 of zoveel eerder als mogelijk.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
De huurprijs bedraagt € 47.500,00 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De vraagprijs bedraagt € 475.000,00 kosten koper (alsmede opmaken koopakte via de notaris) exclusief btw. De eigendomsakte is via ons kantoor verkrijgbaar.
?
HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Huurprijs€ 47.500,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag