Koninginneweg 6-8 - prijs op aanvraag

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier twee naast elkaar gelegen representatieve winkelruimtes staande en gelegen aan de Koninginneweg 6 en 8 midden in het centrum van Lisse. Deze winkels zijn als één geheel of afzonderlijk beschikbaar.

LOCATIE
Gelegen op A1 locatie in het Blokhuis. Deze locatie mag worden aangemerkt als het aller-drukste punt van Lisse. In de nabijheid vindt u alle bekende landelijke grootwinkelbedrijven zoals o.a.; Van Haren Schoenen, Op=Op Voordeelshop, Hema, C&A, Rituals, Bruna, Miss Etam, Hans Anders, DiDi Fashion, Hunkemöller, Blokker, Etos, Kruidvat, Albert Heijn en vele anderen.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 374m2 WINKELRUIMTE b.g. en circa 109m2 OPSLAGRUIMTE 1e verdieping als volgt onderverdeeld:
Koninginneweg 6 circa 196m2 WINKELRUIMTE begane grond
Koninginneweg 8 circa 178m2 WINKELRUIMTE begane grond en circa 109m2 1e verdieping.
Beschikbaar vanaf 178m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 8393

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van:
• Toilet.
• Pantry.
• Frontbreedte per unit 10 meter.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• CV.
• Luchtgordijn.

Het geheel zal casco verhuurd worden met uitzondering van de pantry en het toilet, deze behoren tot het gehuurde. De verdere voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en vervallen aan huurder.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid (met parkeerschijf) in de directe omgeving.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs varieert van € 225,00 tot € 245,00 per m2 per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten. De definitieve huurprijs is afhankelijk van het totaal aantal m2 dat gehuurd zal worden. De servicekosten bedragen € 14,00 per m2 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ prijs op aanvraag,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte483 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag