Venneperhof 33 - Huurprijs € 1.495,- p/m

Nieuw-Vennep

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Venneperhof 33 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Gunstig gelegen in winkelcentrum Venneperhof, dat direct aansluit op het overdekte winkelcentrum De Symfonie. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Kruidvat, Action, Supermarkten Dirk en Jumbo, Van Vuuren Mode, Hünkemöller, Pearle, Esprit, Xenos en Intertoys.

OPPERVLAKTEN
Circa 130m2 WINKELRUIMTE begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Nieuw-Vennep
Sectie : F
Nummer : 3622 A12

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van:
• Front aan twee kanten van ca. 18 meter.
• Systeemplafonds.
• Verwarming.
• Luchtgordijn.
• Pantry.
• Toilet.

Het geheel zal casco verhuurd worden met uitzondering van de pantry en het toilet, deze behoren tot het gehuurde. De verdere voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en vervallen aan huurder.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage met circa 450 parkeerplaatsen onder winkelcentrum De Symfonie. Ook bevindt zich in de nabijheid een groot openbaar parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming centrum, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering kan geschieden in overleg met de opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.495,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De servicekosten bedragen circa € 250,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.495,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag