Hoofdstraat 234b - verhuurd

Sassenheim

house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een winkelruimte gelegen op een A1 locatie in het centrum aan de Hoofdstraat 234B te Sassenheim.

LOCATIE
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.
De ruimte is gelegen tegenover de Readshop, Blokker en Intertoys en naast Eyewish Opticiens. In het centrum van Sassenheim zijn o.a. gevestigd: Hema, Van Uffelen dames- en herenmode, Nelson Schoenen, Bonita, Kruidvat, Action, Etos, Xenos en Big Bazar.

OPPERVLAKTEN
Circa 120m2 winkelruimte met een frontbreedte van 8 meter.

VOORZIENINGEN
• Geheel vernieuwde pui
• Pantry
• Toilet
• Nieuwe CV-ketel inclusief 2 radiatoren.

PARKEREN
In het centrum zijn voldoende gratis parkeergelegenheden.

BESTEMMING
Enkelbestemming centrum, bron: Ruimtelijke Plannen, waarbij opgemerkt dient te worden dat horeca, automatenhal en een viswinkel op deze locatie niet zijn toegestaan.

AANVAARDING
In overleg met de opdrachtgever, oplevering op korte termijn is mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 24.000,00 per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
?
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Reageer of stel een vraag