Ambachtsweg 13 - prijs op aanvraag

Katwijk

house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een volumineuze detailhandelsruimte gelegen op de 1e verdieping aan de Ambachtsweg 13 te Katwijk.

LOCATIE
De Ambachtsweg is aangewezen als PDV locatie. Hier zijn diverse bedrijven gevestigd op het gebied volumineuze detailhandel. Tevens gevestigd bouwmarkten Karwei en Gamma. Gunstig gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein ’t Heen. Goed bereikbaar vanaf de Provinciale weg N206 (Haarlem - Leiden). Goede openbaar vervoer verbindingen.

OPPERVLAKTEN

1e etage:
Circa 653m² VOLUMINEUZE DETAILVERKOOPRUIMTE
Circa 1.944m² VOLUMINEUZE DETAILVERKOOPRUIMTE

Te vermeerderen met een aandeel in de centrale entree. Combinatie mogelijk.

De begane grond is reeds verhuurd aan een meubelzaak.

VOORZIENINGEN
• Bereikbaar via een centrale entree met royale trappartij.
• Sanitaire voorzieningen.
• Goederenlift.
• Verwarming.
• Verlichting.
• Systeemplafonds.

PARKEREN
Diverse parkeerplaatsen zowel op eigen terrein als in de directe omgeving op openbaar terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

BIJZONDERHEDEN
Eigendomsakte bij ons op kantoor op te vragen.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever, op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
Voor 653m² + een aandeel in de centrale entree: € 65,00 per m2 exclusief btw per jaar.
Voor 1.944m² + een aandeel in de centrale entree: € 45,00 per m2 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Bedrijfsmakelaardij B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

Collegiale opdracht met Basis Bedrijfshuisvesting te Leiden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ prijs op aanvraag,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte2597 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag