Vennestraat 56A- 54 V - verhuurd

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een moderne bedrijfsunit met kantoor staande en gelegen aan de Vennestraat 56A & 54V te Lisse.

LOCATIE
Gelegen aan de rand van Lisse op het kleinschalige bedrijvenpark Trade Park Vennestraat tussen de Heereweg en de Vennestraat. Het geheel is goed bereikbaar met een gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N207 en N208 (westelijke randweg) en de A44 en A4.

OPPERVLAKTEN
Circa 80m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 37m² KANTOORRUIMTE 1e etage.
Circa 40m² BEDRIJFSRUIMTE 1e etage.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3301 gedeeltelijk; 3552-A5 en 3552-A23
Bouwjaar : 2019

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Heater.
• Verlichtingsarmaturen.
• Toilet, urinoir en fontein met warm en koud water.
• Krachtstroom.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Aparte loopdeur.
• Vloerbelasting begane grond 1.500kg/m2 en op de 1e etage 200kg/m2.

De kantoorruimte is voorzien van:
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Elektrische verwarming middels radiatoren.
• Pantry met vaatwasser, koelkast en warm water.
• PVC-vloer.

Tevens is er een glasvezelaansluiting, alarm en zonnepanelen op het dak met een opwekking van circa 9.000 kwh per jaar. Er is een eigen elektriciteits- en watermeter en geen gasaansluiting. De verhuurder behoudt zich het recht voor om de elektriciteitsmeter op zijn eigen naam te zetten en het elektriciteitsverbruik aan de huurder door te berekenen.

PARKEREN
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op algemeen terrein; 2 aan beide zijden van het pand, welke niet vast zijn aangewezen. Op de kopzijde van het bedrijfsverzamelpand zijn parkeerplaatsen voor bezoekers voor het gehele complex.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 14.950,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex reeks CPI alle huishoudens, 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek-CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken; ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te laten controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2019
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal120 m²
Kantoorruimte37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag