2e Poellaan 10-Unit D - Huurprijs € 29.340,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een onderdeel van het bedrijfscomplex staande en gelegen aan de 2e Poellaan 10 te Lisse op totaal 16.405m2 eigen grond.

LOCATIE
Gelegen tussen Lisse en Sassenheim met een gunstige bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A44 richting Amsterdam-Leiden-Den Haag.

OPPERVLAKTEN

Unit D:
Circa 326m² VVO KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE 1e verdieping

Eventueel in combinatie te huur met unit B2:
Circa 157m² VVO BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 96m² VVO KANTOORRUIMTE begane grond
Beschikbaar per 1 december 2021.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met inbouwverlichting.
• Kabelgoten.
• Verwarming met eigen meter.
• Energielabel A.
• De kantoorruimte zal nog worden gemoderniseerd.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het aantal parkeerplaatsen wordt in onderling overleg met onze opdrachtgever vastgesteld.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs voor unit D bedraagt 29.340,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens; 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken; ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars B.V. in collegiale samenwerking met Mooyekind Bedrijfsmakelaars.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 29.340,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte326 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag