Arnoudstraat 7-etage - Huurprijs € 35,- p/m2/p/j

Hillegom

house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping van het representatieve en vrijstaande bedrijfsobject met kantoren, parkeerplaatsen en verdere aanhorigheden staande en gelegen aan de Arnoudstraat 7 te Hillegom.

LOCATIE
Het pand is op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Hillegom-Zuid direct nabij de N207 welke aansluit op de A44 richting Leiden-Den Haag en de A4 richtinig Rotterdam-Amsterdam.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : C
Nummer : 4089

OPPERVLAKTEN
Circa 1.977m² BEDRIJFSRUIMTE 1e verdieping.
Het is mogelijk om kantoorruimte bij te huren.

VOORZIENINGEN
• Verlichting.
• Verwarming middels heaters.
• Toegankelijk via het loadingdock cq. overheaddeur en goederenlift welke een draagvermogen heeft van maximaal 2.500kg.
• Vrije hoogte circa 3.10 meter.
• Vloerbelasting circa 500kg/m².
• Energielabel A.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming Bedrijven tot en met categorie 4.1, alsmede autoshowrooms, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering zal plaatsvinden in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 35,00 euro exclusief btw per m² per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder/koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, KvK nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 35,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1977 m²

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag