Rijnsburgerweg 100 - verkocht onder voorbehoud

Rijnsburg

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatief kantoorpand met bijgebouwen gelegen op circa 4.425m² eigen grond. Het object bevindt zich op strategische zichtlocatie en is gelegen nabij de entree van bloemenveiling Royal Flora Holland Rijnsburg. Het perceel en alle opstallen vormen door de ligging en hoeveelheid buitenruimte ook een interessante ontwikkellocatie.

LOCATIE
Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A44, alsmede de provinciale weg N206. In de zeer nabije omgeving bevindt zich een bushalte met een frequente verbinding naar station Leiden Centraal/Katwijk/Noordwijk.

OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 4.425m² en is als volgt bebouwd:
- circa 1.360m² KANTOORRUIMTE begane grond, 1e en 2e verdieping.
- circa 325m² FACILITAIRE RUIMTE (voormalige drukkerij) op de begane grond.
- circa 100m² OPSLAGRUIMTE begane grond.
- Ruim verhard buitenterrein, nader in te delen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Rijnsburg, sectie C:
- nummer 4649, grootte 2.250m².
- nummer 4028, grootte 1.195m².
- nummer 4648, grootte 980m².

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een entree met grote raampartijen, ontvangstruimte met receptie, sanitaire voorzieningen, pantry, diverse kantoorvertrekken en vergaderruimtes welke voorzien zijn van systeemplafonds met verlichting, centrale verwarming, kabelgoten, airconditioning en zonwering.

Via de trap bereikt u de 1e en 2e verdieping welke eveneens voorzien zijn van sanitaire voorzieningen, pantry, diverse kantoorvertrekken en vergaderruimtes met systeemplafonds, verlichting, centrale verwarming, kabelgoten, airconditioning en zonwering.

Aan de achterzijde van het object bevindt zich een facilitair gebouw met kantoorvertrekken en een grote ruimte welke thans is ingericht als kantine en voorzien is van een bar en keuken.

Op het terrein is tevens is tevens in ruime mate gelegenheid tot opslag van goederen.

Op buitenterrein bevinden zich 35 parkeerplaatsen, alsmede een ruime stallingsruimte voor fietsen, scooters etc..

BESTEMMING
Bestemming: deels kantoor- een deels bedrijfsdoeleinden.

Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

Naast de optie om het huidige kantoorpand en facilitaire ruimte te gebruiken of te verhuren biedt dit perceel ook enkele ontwikkelmogelijkheden. Behalve kantoren is ook bedrijfsbestemming een optie. Op basis van enkele verkennende gesprekken met de gemeente zijn er naar verwachting ook mogelijkheden om op de voorzijde van het perceel een woonbestemming te verkrijgen. Het achterdeel zal de bestemming bedrijven houden.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt 1.950.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
Verkoop in gedeelten behoort tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
• Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
• Op dit moment wordt een NEN2580 meetrapport opgesteld. Tevens is opdracht gegeven voor zowel een asbestinventarisatie als een bodemrapport. Deze zullen naar verwachting binnen afzienbare tijd beschikbaar zijn.

INTERESSE?
Graag maken wij met u een afspraak voor bezichtiging. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand cq het perceel dan kunt u ons een koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
• Gegevens koper.
• Koopsom en datum transport.
• Aanvullende informatie, zoals evenuteel voorbehoud, gegevens website koper, uittreksel Kamer van Koophandel en kopie ID.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte1785 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag