2e Poellaan 14 - Huurprijs € 32.500,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de 2e Poellaan 14 te Lisse bieden wij te huur aan een bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfshal, kantoorruimte begane grond en een kantoor-/showroom-/archiefruimte op de verdieping.

LOCATIE
Zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Mallegatspoort tussen Lisse en Sassenheim nabij de doorgaande weg N208 met goede bereikbaarheid naar de rijksweg A44 met verbinding tussen Amsterdam – Leiden – Den Haag.

OPPERVLAKTEN
Circa 268m2 BEDRIJFSRUIMTE en circa 52m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 72m2 KANTOOR-/SHOWROOM-/ARCHIEFRUIMTE verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: B, nummer: 3562.

VOORZIENINGEN
De begane grond bestaat uit een representatieve kantoorruimte, bedrijfsruimte, pantry en toiletten. De verdieping is ingedeeld in een drietal ruimtes, waaronder een kantoorruimte, en complete kantine met keuken en een archief/technische ruimte.

Het object is voorzien van vloerverwarming, systeemplafonds met LED-verlichting, airco, elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur, krachtstroom (3 x 80A), alarm (niet aangesloten). De keuken op de verdieping is voorzien van een vaatwasmachine, oven en koelkast.

Het terrein voor het pand is afgesloten middels een gezamenlijk hekwerk, welke elektrisch bedienbaar is.

PARKEREN
Bij het pand horen 4 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
De huurprijs bedraagt 32.500,00 euro per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten. Een nader te bepalen bedrag aan servicekosten zal worden doorbelast aan de huurder en bestaat uit de volgende zaken: gevelreiniging, glasbewassing, onderhoud CV-ketel, onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeur.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 32.500,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2019
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal268 m²
Kantoorruimte124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag