van Panhuysstraat 2A11 - verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Dit voormalig kantoorgebouw is in 2016/2017 getransformeerd naar een comfortabel appartementencomplex met 34 appartementen. Wie hier gaat wonen geniet dagelijks van een luxe appartement met eigen parkeerplaats, voldoende opbergruimte en een riant en zonnig balkon. Het betreft een appartement type Bs welke is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

OPPERVLAKTEN
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 61m2 en is als volgt onderverdeeld:
• Hal circa 9m2.
• Slaapkamer circa 13m2.
• Badkamer circa 4m2.
• Technische ruimte circa 2m2.
• Woonkamer met open keuken circa 29m2.
• Zonnig terras op het zuidwesten circa 4,5m2.

VOORZIENINGEN
Het appartement is onder andere voorzien van:
• Met vinylbehang afgewerkte wanden.
• Een royale hal met videofoon en deuropener.
• Een compleet uitgeruste badkamer met wastafel en inloopdouche.
• Een aparte toiletruimte.
• Een woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon.
• Een zeer complete Keller keuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak (A+ label), vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan.
• Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.
• Op de begane grond een eigen inpandige (fietsen)berging met verlichting en elektra.
• Ruime entreepartij met brievenbus en bellentableau.
• Laminaatvloer door het gehele appartement.
• Plafonnières in de hal, toilet en badkamer.
• Gordijnen in de woon- en slaapkamer.

PARKEREN
Bij elk appartement hoort een privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, welke zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding per 1 februari 2021.

HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN
De huurprijs bedraagt 1.115,00 euro per maand.
De servicekosten bedragen 25,00 euro per maand.
De kosten voor de parkeerplaats bedragen 67,50 euro per maand.

WAARBORGSOM
Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van 2.415,00 euro. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur + overige kosten. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE
Bezichtigingen van dit appartement vinden plaats op maandag 11 januari 2021. In verband met de voorgeschreven coronamaatregelen dient u zich hier voor aan te melden. U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor. Na ontvangst van het inschrijfformulier nemen wij contact met u op om het tijdstip af te spreken waarop u op met maximaal 2 personen kunt komen bezichtigen.

Indien u na bezichtiging interesse heeft in het huren van dit appartement dan dient u dit uiterlijk woensdag 13 januari 2021 om 12:00 uur via info@mens.nl aan ons door te geven. Op basis van het aantal geïnteresseerden en de binnengekomen inschrijfformulieren zullen wij een selectie van kandidaten maken.

Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen (o.a. een bewijs van inkomen en/of spaargeld en een geldig legitimatiebewijs). Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck.

BIJZONDERHEDEN
De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Kenmerken

Foto's

Locatie