Schillingweg 41 - Huurprijs € 34.000,- p/j

Nieuw-Vennep

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
In het fraaie bedrijfsobject aan de Schillingweg 41 te Nieuw-Vennep bieden wij aan een bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte op de 2e en 3e verdieping van het gebouw.

LOCATIE
Gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid, nabij de N207 tussen Lisse en Alphen aan den Rijn met een aansluiting op de A4/A44 richting Amsterdam-Den Haag-Rotterdam. Per openbaar vervoer is het park vanaf zowel NS Station Nieuw-Vennep als Hoofddorp makkelijk bereikbaar met buslijn 162, de bushalte is op loopafstand van het object gelegen.

OPPERVLAKTEN
Circa 300m2 KANTOOR-/SHOWROOM-BEDRIJFSRUIMTE 2e verdieping
Circa 40m2 SHOWROOM/BEDRIJFSKANTINE 3e verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : AN
Nummer : 789

VOORZIENINGEN
De ruimtes zijn voorzien van:
• Verlichting.
• Verwarming.
• Airconditioning.
• Systeemplafonds.
• Pantry.
• Toiletten.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, het aantal dient nader bepaald te worden tussen verhuurder en huurder.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.1, per bedrijf is het gebruik van de bijbehorende administratieve ruimte toegestaan tot 30% van de bedrijfsvloeroppervlakte.

Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
De huurprijs bedraagt 34.000,00 euro per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt ± 900,00 euro per maand, aan het begin van het jaar vindt verrekening plaats op basis van het verbruik en de werkelijke kosten.

Onder de servicekosten vallen de volgende diensten:
• Elektra (per verdieping).
• Gas (verdeelsleutel).
• PWN.
• Liander.
• Kosten beveiliging.
• Conam.
• Fudura.
• Onderhoud en connectiviteit hekwerk.
• Parkmanagement.
• Glasbewassing.
• OZB.
• Waterschapsbelasting.
• Terrein- en tuinonderhoud.
• Brandbeveiliging.
• Vuilafvoer.
• Overige kosten.
• 5% administratiekosten.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 34.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte340 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag