Teylingerlaan 4 - Huurprijs € 140.000,- p/j

Voorhout

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte met showroom, kantoren, parkeerplaatsen en buitenterrein gelegen aan de Teylingerlaan 4 te Voorhout.

LOCATIE
Op zichtlocatie gelegen aan de N443 tussen Noordwijkerhout en Sassenheim met een directe aansluiting op de Rijksweg A44. Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Circa 350m² SHOWROOM begane grond.
Circa 275m² BEDRIJFSRUIMTE met KANTINE begane grond.
Circa 400m² BEDRIJFSRUIMTE/WERKPLAATS inclusief KANTOOR en ruimte ten behoeve van de nachtvracht begane grond.
Circa 640m² BEDRJFSRUIMTE begane grond
Circa 350m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping voorzijde.
Circa 1.120m² VERHARD BUITENTERREIN.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 5753, groot 1.243m² - 6061 gedeeltelijk, groot ca. 3.160m²

VOORZIENINGEN

De showroom-/kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree met automatische schuifdeuren.
- Verlichting.
- Brandmeldinstallatie.
- Alarminstallatie.
- Zonwering.
- Dames- en herentoiletten.
- Kantine met pantry.
- Inbraakwerende rolluiken bij de showroom.
- Vloerverwarming in de showroom.
- Systeemplafonds met inbouwverlichting in de kantoren.
- Centrale verwarming in de kantoren.
- Mechanische ventilate in de kantoren.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Heater in de bedrijfsruimte/werkplaats.
- Elektrisch bedienbare transportdeur aan de voorzijde.
- Hand bedienbare transportdeur aan de achterzijde.
- Krachtstroom.

Het buitenterrein is voorzien van:
- Stelconplaten.
- Elektrisch bedienbaar en afsluitbaar hek.

PARKEREN
Er is een ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

BESTEMMING
U kunt contact met ons opnemen voor het verkrijgen van nadere informatie over het bestemmingsplan.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding is mogelijk per augustus 2021, wellicht eerder in overleg.

HUURPRIJS
Wie bieden dit object aan voor een huurprijs van 140.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 140.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1665 m²
Kantoorruimte350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag