Leidsestraat 130C - Huurprijs € 18.000,- p/j

Hillegom

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Op een uitstekend bereikbare locatie gelegen, representatieve en goed onderhouden kantoorruimte op de 1e verdieping.

LOCATIE
Gelegen aan de rand van Hillegom op bedrijventerrein Elsbroek aan de doorgaande weg N208 en in de directe nabijheid van de uitvalswegen N207 en A44. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima; er is een bushalte voor de deur.

OPPERVLAKTEN
Circa 200m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : D
Nummer : 3165 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
• Gezamenlijke entree.
• Toilet.
• Pantry.
• Extra keukenblok.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Deels vloerbedekking en deels laminaat.
• Verwarming door middel van radiatoren.
• Kabelgoten.
• Alarm.
• Airco.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid (bestraat middels klinkers).

BESTEMMING
Bestemming kantoor. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
Het betreft hier de overname van een lopende huurovereenkomst. De huurprijs op jaarbasis bedraagt gedurende het eerste jaar (tot uiterlijk het einde van de huidige huurovereenkomst) 18.000,00 euro exclusief btw. Voor de periode daarna is een huurprijs van 22.000,00 euro exclusief btw per jaar van toepassing.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 18.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag