Kanaalstraat 53 - Huurprijs € 80.000,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer ruime en representatieve winkelruimte aan de Kanaalstraat 53/Meer en Houtplein 8 te Lisse. De frontbreedte aan de zijde van de Kanaalstraat bedraagt circa 10 meter en aan de zijde van het Meer en Houtplein circa 14 meter.

LOCATIE
Gelegen op uitstekende locatie in het winkelcentrum van Lisse. Lisse heeft een uitgebreid winkelaanbod met een sterke regiofunctie en ruime gratis parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum. Vele landelijke filiaalbedrijven hebben zich reeds in Lisse gevestigd, zoals: C&A, Van Haren Schoenen, Xenos, Hans Anders, Hunkemöller, Blokker, Etos, Kruidvat, Hema, Lucardi en vele anderen.

OPPERVLAKTEN
Circa 430m2 WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 7974 A1 en 7975 A1

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco met pui en meterkast aangeboden.

In overleg met de huidige huurder kan de huidige aanwezige winkelinventaris tegen een nader overeen te komen tarief overgenomen worden.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid direct aan de achterzijde van de winkelruimte en verspreid gelegen in het gehele centrum.

BESTEMMING
Bestemming centrum, bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 80.000,00 euro per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 80.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte430 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag